摘要：随着我国城市化进程的不断加快，目前住宅建筑设计与规划也被提出了更高的要求。文章首先探讨了建筑设计的基本原则，其次结合基本原则对住宅的建筑整体规划进行了分析与阐述，希望可以有效提升住宅建筑的整体设计水平，更好的迎合业主的需要，提升我国的现代化建设水平。
关键词：住宅建筑;规划设计;优化策略
住宅建筑设计与规划主要是指房屋建筑与开发过程中涉及到的一系列活动，这些活动具有密切的内部联系，不同的环节对于后期建筑物的功能、稳定性以及舒适性都具有不同程度的影响。为了进一步探讨住宅建筑设计与规划设计的优化策略，现就其基本设计原则分析如下。
一、住宅建筑设计的基本原则
（一）个性化
住宅建筑的个性化是建立在普遍适应性的基础上的。随着时代的不断发展，不同类型的住宅建筑与社区类型都表现出了各自的特征与外形特色。为了区别于其他的住宅类型，除了要从建筑的外形以及建筑造型等角度突出自己的独特审美，还需要通过园林设计等多种模式来适应业主的实际记住需求。在进行住宅建筑物区域合理布置时，要统筹好城市公共系统与社区的内部衔接工作，通过科学的规划设计来突出社区的个性化，从而更好的体现规划设计的价值。
（二）功能性
随着我国住宅建筑设计整体水平的不断提升，功能性作为最基础的设计原则，也被赋予了更丰富的含义。实际上，原本住宅建筑基础的功能就是居住，遮风挡雨。但是时代的发展促进人们提升了物质生活水平与使用要求，逐渐衍生出布局合理、公共服务设施完善以及高效道路交通等多个方面的需求。对于住宅本身而言，良好的采光性能、舒适的居住体感等都是功能性的体现。在生活环境适应性方面，需要突出功能需求与人性化的個性要求，通过以人为本的设计理念来体现功能性特征是设计者常用的设计方法，效果也十分显著。
（三）美观协调性
美观协调以及舒适安全是现代住宅建筑设计必不可少的关键词。其中，居住环境的美观性与协调性需要建立在卫生需求的基础上。除了良好的日照与通风条件，还需要在一定程度上杜绝噪声的污染与侵袭。在住宅的建筑设计与规划过程中，通过完善科学化管理的方式来进行社区内部的污染控制，通过社区住宅的建筑物距离来确保通风以及日照。在外观方面，则需要结合地形地势以及周边的具体环境进行设计，通过保持和谐、统一的效果能够为居民提供更加舒适的居住环境。
（四）经济适应性
良好的经济适应性是满足住宅建筑功能的前提，毕竟任何的功能都需要付出一定的管理成本与材料成本。结合我国的经济发展水平以及能源的需求现状来看，做好建筑造价的评估与管理，节约城市用地并减少能源消耗都是必要的经济适应性体现。除此之外，在建设过程中需要充分考虑到国家节能减排的要求，响应国家对于环境友好型社会的号召，提升住宅建筑设计与规划的整体水平。
二、住宅建筑规划的策略探讨
（一）根据交通规划的要求进行设计
住宅建筑交通规划属于道路交通设计方面的内容，其与建筑物自身的设计也具有一定的联系。在社区的道路规划过程中要确保人车分流，这样一来不但可以有效避免交通安全事故，同时也能够给人们一定的心理安全感。在道路的规划设计方面，需要尽可能通过限制车辆穿行的方式来进行管理，同时要求车行道远离楼房，从而降低噪音对居住者的不良影响。
（二）做好整体的空间布局
合理的空间布局是提升公共空间管理水平与功能性的必要条件。目前住宅建筑的空间布局往往采用了多元化的设计规划模式，通过优化空间布局与设计的方式来降低噪音带来的污染，同时空间合理的规划可以实现建筑物群体的协调统一，从而避免出现单调古板的情况，有效提升居住者的居住质量与生活水平。在空间的布局与规划过程中，需要多方参考意见，重点结合业主的居住需要进行设计。一方面，需要充分利用建筑社区的草坪、水面以及公共设施，通过营造良好的绿地空间来提升居住者的居住舒适性;另外一方面，还可以通过设置一些休闲场所，满足日常的生活娱乐与精神文明要求，从而提升社区的服务功能品味，同样也可以确保交通通畅，满足日常的通勤需求。
（三）注重住宅建筑的社会服务功能与环境适应
住宅小区不仅仅是居住的区域，其同时也是居民社会生活与文化生活的区域，所以良好的住宅规划不仅仅包括其本身的居住属性，更应该具有良好的社会服务功能与环境的适应性。在建设居住区域时，需要重点对社会服务环境进行营造，通过建设体育活动场所、文化场所以及半开放式的服务性场所，能够有效提升居住者的居住舒适度。在满足服务半径的要求的同时，还需要做好自行车库、停车场的设计与构建，布置的具体的方式需要做到因地制宜。
在建筑物的社会服务功能与住宅区域的环境适应性设计方面需要重点突出以人为本的基本原则，通过考虑到人的交互需要以及人际交往的实际需求，尽可能的提升社会服务功能的水平。
（四）住宅建筑的创新与发展
实际上，富有特征、构思新颖的小区对于业主具有更强的吸引力，只有设计人员能够在结合自己实践基础的情况下进行设计规划，在不拘泥于形式的条件下进行创新理念设计，切实做到人性化的设计理念，才能够为居住者提供优美舒适的居住环境，创造别具一格的理想小区。
三、结语：
综上所述，住宅建筑的整体规划对于提升建筑功能特征，更好的满足人们的日常生活需求具有重要的意义。随着近些年来人们物质生活水平的不断提升，建筑整体规划设计的效果也在逐渐凸显出来，这对于我国实现进一步的小康社会具有良好的推进效果。为了实现这个目标，除了做好基本的交通规划之外，还需要进行整体的空间布局设计，提升住宅的社会服务功能，同时也要通过绿色住宅的思路实现环境的相互适应，为促进我国住宅建筑事业的建设与发展创造条件。
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